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Villa Hilsenheim
Magnifique Villa d'Architecte
A 40 minutes de Strasbourg, à 30 minutes de Colmar, et à 5 minutes de l'autoroute A35, Magnifique Villa d'Architecte de 350 m2 surplombant un très beau parc clos et arboré de 4174 m2, en lisière de forêt.
Cette villa cossue et très confortable, située en Centre-Alsace, offre une situation géographique parfaite, à quelques encablures de l'Allemagne et à une heure de la Suisse.
Une entrée spacieuse, un salon-séjour de 60 m2 environ, une grande cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC et baignoire, double vasque, un WC séparé, une pièce office-lingerie.
En rez-de-jardin, un grand salon de réception de près de 40 m2 avec boiseries et cheminées insert, une piscine intérieure (actuellement recouverte par un plancher et pouvant être remise en fonctionnement), un sauna-solarium avec sanitaires, un studio indépendant avec cuisine équipée et salle de bains,un très grand garage, une belle cave à vins, chaufferie et pièce cave-cellier.
Très beau parc paysagé clos et une petite dépendance.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 24016
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Hilsenheim
- Code postal : 67600
Montant
- Prix : 1 272 000 €
- Prix honoraires exclus : 1 200 000 €
- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 350 m²
- Surface habitable : 350 m²
- Surface terrain : 4 174 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 3
Chauffage
- Nature du chauffage : Fuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 4
Divers
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Séparée équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9351€ et 12651€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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